1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
51.5万円/㎡
前年比+13.9%
小田原市
15.0万円/㎡
前年比+1.3%
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ナイスアーバン小田原西湘
神奈川県小田原市浜町三丁目
東海道本線 / 小田原駅 徒歩16分
1991年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
1,711万円
24.5万円/㎡
1,115
1,512
1,910
2,307
AI査定結果
推定相場価格
1,711万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,512万円〜1,910万円
21.6万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ナイスアーバン小田原西湘
1,680万円（24.0万円/㎡）/ 2階 / 69.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 1,680万円 | 24.0万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,880万円 | 26.9万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,980万円 | 28.3万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 1,800万円 | 25.5万円 | 1階 | 70.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 1,980万円 | 28.7万円 | 4階 | 69.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 2,280万円 | 33.0万円 | 4階 | 69.07㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ナイスアーバン小田原西湘 小田原市浜町三丁目 | 小田原駅16分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/13 | 共立栢山マンション 小田原市栢山 | 栢山駅3分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | 小田原ダイヤモンドマンション 小田原市飯田岡 | 飯田岡駅7分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.52㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/19 | アールプラザ蓮正寺 小田原市蓮正寺 | 螢田駅10分 | 1,499万円 | 27.2万円 | 55.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/18 | ロッキーホーム成田 小田原市成田 | 下曽我駅28分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | 板橋ファーストマンション 小田原市板橋 | 箱根板橋駅2分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/30 | 共立城山マンション 小田原市城山二丁目 | 小田原駅12分 | 1,250万円 | 20.2万円 | 61.93㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/27 | 城山グランドコート 小田原市板橋 | 箱根板橋駅10分 | 1,080万円 | 18.4万円 | 58.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | パークハイム城山 小田原市城山三丁目 | 小田原駅10分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/04 | クリオ小田原壱番館 小田原市中町二丁目 | 小田原駅14分 | 1,120万円 | 19.6万円 | 57.03㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | リバーサイドワカヤギマンション 小田原市南鴨宮一丁目 | 鴨宮駅10分 | 1,700万円 | 23.2万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/01 | マリオン小田原 小田原市栄町四丁目 | 小田原駅8分 | 1,600万円 | 28.4万円 | 56.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/11 | プレジール鴨宮 小田原市酒匂三丁目 | 鴨宮駅17分 | 1,399万円 | 18.9万円 | 73.94㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャンロック小田原第2 小田原市酒匂三丁目 | 鴨宮駅19分 | 1,550万円 | 26.6万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2024/01/25 | シャンロック小田原第1マンション 小田原市酒匂四丁目 | 鴨宮駅38分 | 1,498万円 | 23.5万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション国府津 小田原市国府津二丁目 | 国府津駅8分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.26㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション小田原西湘海岸 小田原市前川 | 国府津駅23分 | 1,050万円 | 18.7万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.9%上昇、小田原市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は小田原市の平均と比較して60%割高です。